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청약통장을 계속 유지할지, 정리할지 판단이 어려운 시점입니다.
단순히 당첨 여부만으로 결정하면 손해로 이어질 수 있습니다.
해지 전 반드시 점검해야 할 기준을 차분히 정리했습니다.
청약 일정·공고 확인
청약 계획이 있다면, 해지 전에 일정부터 확인해 보세요
1) 청약통장 해지 시 가장 큰 불이익
- 가입기간·납입 실적 완전 초기화
- 청약 자격 상실 (공공·민영·특별공급 불가)
- 각종 우대 혜택 소멸
- 소득공제 이력이 있다면 추징 가능성
특히 가입 기간과 납입 실적은
다시 가입해도 복구되지 않습니다.
2) 소득공제 받은 적 있다면 꼭 확인
과거에 청약통장 납입금으로
소득공제 혜택을 받은 이력이 있다면
해지 시 세금이 다시 부과될 수 있습니다.
이런 경우 특히 주의하세요
- 가입 기간이 길지 않은 상태에서 해지
- 무주택 요건으로 공제 혜택을 받은 경우
- 해지 전 공제 여부를 확인하지 않은 경우
3) 해지 말고 먼저 고려할 대안
✔ 통장 담보대출
급전이 필요하다면
통장을 유지한 채 담보대출을 활용하는 방법도 있습니다.
✔ 납입 금액 최소 유지
매달 부담이 크다면
납입 금액을 낮춰 기록만 유지하는 것도 방법입니다.
해지는 마지막 수단으로 두는 것이 안전합니다.
4) 청약통장 해지 방법은?
통장 종류와 은행에 따라
비대면 해지 가능 여부가 다를 수 있습니다.
- 일반 통장: 앱·인터넷뱅킹 가능
- 특정 상품: 지점 방문 필요
해지 버튼이 안 보인다면
해당 통장이 비대면 해지 불가일 가능성이 큽니다.
홈택스 공제확인
해지 전, 소득공제 여부부터 확인하세요
5) 결론 — 대부분은 ‘유지’가 더 유리
무주택 실수요자라면
청약통장 해지는 신중해야 합니다.
해지는 돈을 얻는 선택이 아니라,
시간을 포기하는 선택이 될 수 있습니다.
오늘은 해지 버튼을 누르기 전에
청약 일정과 소득공제 여부부터 확인해 보세요.
해지 전 필수체크
모르고 해지하면 손해 볼 수 있어요. 기준만 먼저 확인하세요.